Как отмыть полимерный пол

Несмотря на достаточно высокие показатели износостойкости, механической прочности и устойчивости к химическим воздействиям, промышленные полимерные полы нуждаются в уходе, как и любой другой элемент здания.

Немаловажным элементом содержания полов в надлежащем состоянии является постоянное поддержание чистоты покрытия на должном уровне. Это связано не только с требованиями эстетического характера, но и с необходимостью соблюдения санитарно-гигиенических норм, а также увеличения срока службы полов. Дело в том, что грязь имеет разнородную структуру и в сочетании с жидкостями может образовывать агрессивную (кислотную или щелочную) среду, которая будет постоянно разъедать покрытие, а при механической нагрузке на покрытие песок и другие включения действуют как абразив. Эпоксидные полы обладают практически непористой структурой, загрязнения и моющие средства не проникают в материал, оставаясь на поверхности. Однако, следует учитывать, что это не в полной мере относится к покрытиям на основе водных систем (матовым) и к покрытиям на основе материалов, разбавленных растворителем, в этих случаях поверхность обладает некоторой пористостью, которая при длительном воздействии может впитывать различные растворы. При обработке моющими средствами этих типов покрытий настоятельно рекомендуется проводить предварительные тесты.

Для продления рабочего ресурса полового покрытия желательно соблюдать самые обычные ограничения, обусловленные природой полимера.

Полимерные полы, если они не специального изготовления, не рассчитаны на воздействие концентрированных сильных кислот и щелочей. В местах постоянных возможных разливов агрессивных веществ рекомендуем устанавливать поддоны. Не желательны разливы воды с длительным нахождением на поверхности в виде луж. Любой разлив желательно сразу же убирать, делая влажную уборку. Причина – в механизме образования агрессивных веществ, связанном с попаданием в разлитую жидкость бактерий и влаги из воздуха. В результате за 4-6 часов из безобидной жидкости может получиться кислота. Именно так происходит, например, с разлитым молоком или рассыпанным сахарным порошком. Если его не удалить в течение 1-2 часов, то оно «забродит», образуя кислоту. Но если кислота или другие растворы разлиты в течении длительного времени, то, естественно, часть их просочится внутрь, концентрация на поверхности может увеличиться вследствие испарения разбавителя. Этого надо избегать. Если просто сразу же вытирать разливы и регулярно делать влажную уборку – то полы прослужат очень долго, не будет пятен.

Двухкомпонентные материалы, как например, покрытия для бетонных полов, на основе эпоксидных и полиуретановых связующих, как правило, достигают полного отверждения при нормальных условиях в течение нескольких недель. При более низких температурах отверждение замедляется, поэтому материал не выдерживает контакта с водой в течение первых дней и даже недель отверждения. Следовательно, первую мойку рекомендуется производить только после полного отверждения покрытия.

Технология уборки зависит от масштабов помещения: небольшой зал (например, в офисах) можно обработать вручную, средние и большие помещения обычно обслуживаются механизированным способом.

Отдельного внимания заслуживает удаление трудноудаляемых загрязнений (следы от обуви, клеевидная грязь, химические красители и т.п.). В данном случае лучшим способ очистки является использование сильнодействующих моющих средств, либо очистителя, используемого при основательной очистке полов, но без разведения его водой. Нужно помнить, что нельзя оставлять сильнодействующее средство на поверхности пола более 5 минут – его необходимо удалить и поверхность обильно промыть водой.

Типы моющих средств

Пол, окрашенный двухкомпонентными материалами, можно мыть обычными щелочными или нейтральными моющими средствами, pH которых должен быть не менее 7 и не более 10.

В любом случае, перед уборкой любым моющим средством необходимо производить тесты, особенно перед уборкой покрытий, выполненных из водных систем и/или из систем, содержащих растворитель. Для влажной уборки можно применять любые стандартные моющие средства (нейтральное мыльное средство) или разбавленное водой средство для удаления следов шин. Могут использоваться любые промышленные моющие машины (например, WETROC и др.).

Перед началом уборки необходимо произвести тщательную сухую уборку покрытия, удаляя пыль, мусор и другие абразивные частицы при помощи пылесоса или сметанием. Моющее средство наносится на покрытие чистой тряпкой или шваброй и выдерживается 5-10 мин., в зависимости от применяемого моющего средства и степени загрязнения. Отслоившиеся загрязнения удаляются жесткой шваброй, щеткой или моющей машиной, оборудованной жесткими щетками (красный или синий диск).

После чистки поверхности необходимо тщательно удалить грязь, а также образовавшуюся эмульсию. Это лучше всего достигается промывкой поверхности чистой водой с последующим удалением жидкости, оптимально — моющим пылесосом. Данную операцию рекомендуется проводить до полного удаления всех следов загрязнений и моющих средств.Если поверхность вашего полимерного пола в процессе эксплуатации потеряла внешний вид и получила дефекты, ее очень просто можно восстановить, выполнив дополнительное лаковое защитное покрытие после шлифования и обеспыливания поверхностного слоя.

Уход за полами можно разбить на несколько этапов

• Первичный уход:
  Для того чтобы защитить покрытие с высокими декоративными свойствами, особенно важен первичный уход. Он заключается в нанесении на покрытие тонкой защитной пленки, которая защищает покрытие от загрязнения, царапин и других повреждений. Первое нанесение защитного слоя производят на новое, чистое покрытие через 5 дней после его устройства до начала эксплуатации. Оно заключается в ручном нанесении двух слоев специального полируемого средства. В процессе эксплуатации пленка изнашивается и ее нужно восстанавливать.
• Поддержание чистоты:
  Уборку производят в зависимости от степени загрязнения пола ежедневно или еженедельно. Уборку можно проводить ручным или механизированным способом.
• Основательная очистка:
  Восстановление нового защитного слоя производят после удаления остатков старого и основательной очистки пола. Основательную очистку производят 1 раз в 3 — 6 месяцев или по мере необходимости. Для этого используют раствор специального сильнодействующего очистителя. После нанесения и 5 — 10 минут выдержки старый слой счищают щетками и удаляют остатки тряпкой или шваброй. В заключение промывают пол большим количеством чистой воды. Чистку можно проводить вручную или механизированным способом. После высыхания пола наносят новый защитный слой.
• Трудноудаляемые загрязнения:
  Пятна, следы от каблуков, клейкие загрязнения могут быть удалены с помощью того же средства, которое использовалось для основательной чистки без разведения водой. При этом нельзя наносить средство более, чем на 5 минут. По истечении 5 минут его удаляют щеткой, губкой и промывкой большим количеством воды.

Полимерные полы, созданные из высокопрочных синтетических материалов – это защитные покрытия для бетонных, металлических, деревянных и других поверхностей.

Такой тип полов широко используют в промышленных и жилых помещениях, а также в коммерческих предприятиях, гаражах, выставочных и торговых центрах, на складах и т.п.

Среди преимуществ полимерных полов можно выделить следующие:

·       они износостойкие, устойчивы к трениям, механическим нагрузкам и воздействию агрессивных химических сред, составов и веществ (масло, бензин и т.д.);

·       обладают противоскользящими свойствами;

·       экологически безопасны;

·       и, что немаловажно, они легко моются.

При уборке полов важно соблюдать несколько рекомендаций:

— Мойте полы по мере их загрязнения. Это поможет сохранить качество материала и презентабельный внешний вид полимерного покрытия.

— Разводите концентрат моющего средства водой в соотношении, указанном на этикетке. Не переусердствуйте! Если концентрация будет слишком высокой, вы рискуете повредить покрытие пола.

— Не используйте средства, в состав которых входят аммиак, хлор, растворители или сода, так как эти вещества могут повредить пол.

 Естественный износ покрытия

 Любая вещь имеет свой срок службы, это естественный процесс.

Так и на полимерном покрытии пола со временем могут появиться царапинки или небольшие сколы, образовавшиеся вследствие перестановки мебели, передвижения по комнате стула на колёсиках или падения тяжёлых предметов.

Чтобы избежать возникновения подобных повреждений, полы нужно эксплуатировать бережно.

Но стоит отметить, что в процессе износа полимерного покрытия его достаточно легко восстановить и вернуть ему первоначальный внешний вид. Для этой цели применяются специальные средства. Например, Multipower Polish от Prosept, которое не только удаляет основные виды загрязнений с поверхности пола, но и восстанавливает защитный слой напольного покрытия.

Средство защищает полимер на линолеуме, ламинате, натуральном и искусственном камне, например, мраморе, граните, терраццо, отдельных видах керамогранита, а также бетонных, наливных, резиновых, деревянных и других видах полов.   

 Multipower Polish создан для улучшения внешнего вида полимерных полов, помогает продлить срок их службы.

Данным средством можно мыть не только полимерные полы, но вообще все типы полов, кроме паркета. Например, на чёрной и тёмной керамической плитке, при регулярном использовании Multipower Polish, образуется эффект так называемого «жемчужного блеска».

Удобство заключается в том, что средство не нужно смывать водой. При высыхании на поверхности пола не остаётся разводов.

Соблюдайте правила эксплуатации и используйте специальные средства для мытья и восстановления полов с полимерными покрытиями. Это продлит срок их службы.

Способ применения:

Тщательно вымойте пол с помощью средства для мытья пола Prosept. Высушите поверхность.

Проверьте показатель pH с помощью лакмусовой бумаги — уровень должен быть нейтральным. 

Заливку полимерных и цемент-полимерных наливных полов у нас стали практиковать сравнительно недавно. Благодаря их внушительным срокам эксплуатации немногие владельцы помещений с новаторской отделкой сталкивались с демонтажем. Официальных технологических предписаний по этому поводу еще не было. Однако у мастеров из ремонтной сферы есть собственные соображения о том, как снять наливной пол, имеются проверенные на деле методы и наработки.

Способы удаления наливных полов

Причин для демонтажа наливного пола немало. В числе стандартных предпосылок значится некачественное выполнение работ, несоблюдение технологий, самовольное изменение состава заливаемой смеси.

Перечень более внушительных поводов возглавляет желание хозяев устроить систему «теплый пол» в помещениях с небольшой высотой потолков и подобные веские предлоги для радикальных переделок.

На выбор способа удаления наливного пола влияют:

• Состав использованного в заливке раствора. Важно, применялся полимерный нивелирующий раствор или смесь на цементной либо гипсовой основе.
• Цель заливки. Смеси с цементной или гипсовой основой решают задачи выравнивания и формирования базы под дальнейшую укладку финишных материалов. Полимерные составы служат финишными покрытиями или подложками под финишный декоративный слой.
• Итоговая толщина. Составы с цементной или гипсовой основой заливают слоем мощностью от 1 см до 8 см. Оптимальная толщина полимерных полов составляет 2,5 мм. Максимальный предел 5 мм. Минимальной толщиной может быть 0,3 мм полиуретанового покрытия и 1,0 мм метилтетакрилатной финишной оболочки.
• Вариант устройства стяжки. Точнее, связана стяжка с основанием или между ней и основой есть изоляционная прослойка. Изоляция препятствует диффузии наливного пола и ж/б основы. Если ее нет, то молекулы наливаемого раствора частично проникают в перекрытие, что существенно затрудняет его удаление.
• Техническое состояние. Следует выяснить локализацию повреждений и принять решение о целесообразности вовсе недешевого демонтажа.

Техническое состояние пола не имеет значения, если в помещении будут проводиться капитальные переделки или перепланировка. Совсем другая ситуация при распространении дефектов на 10 – 20% от общей площади.

Не стоит убирать стяжку или декоративную финишную оболочку полностью, если есть возможность устранить только вздутые или растрескавшиеся участки.

Применяемые на сегодняшний день методы демонтажа наливных полов требуют внушительных трудовых усилий, не щадят кошельков заказчиков и материалов перекрытий. Затраты могут сложиться в весьма солидную сумму. Потому, если есть возможность не прибегать к капитальным преобразованиям, лучше провести частичное удаление наливного пола или локальный ремонт.

Демонтаж наливной стяжки 3 – 8 см

Работы по полному удалению стяжки нередко выполняются намного проще и быстрее, чем вырезка фрагментов или почти ювелирный съем выпуклостей поверхности. Однако следует помнить, что браться за них стоит, скрупулезно взвесив расходы и предположительный результат.

Операция по полному удалению стяжки производится в следующих случаях:

• Увеличение высоты потолков в помещениях с многослойной мощной стяжкой.
• Подготовка основы под устройство системы «теплый пол», если высота потолков не позволяет уменьшить ее еще на 7 – 10 см.
• Низкая адгезия стяжки с основой, если предполагалось прочное сцепление по всей площади.
• Износ старого слоя выравнивания, требующий капитальной замены.
• Растрескивание и пыление базового пола, исключающее выполнение дальнейшего обустройства помещения и проживания в нем.

Демонтаж производится путем банального разрушения стяжки перфоратором. Чтоб облегчить решение разрушающих задач, пол предварительно рекомендуют разрезать болгаркой на сегменты.

Использовать нужно алмазный диск. Разрезать следует аккуратно, стараясь не зацепить перекрытие или нижний слой выравнивания. Лучше не углубляться на всю толщину, а оставить около сантиметра неразрезанного слоя. Иначе потребуется серьезный ремонт.

После разделения болгаркой пола на участки в борьбу по уничтожению стяжки вступает перфоратор. В работе с ним потребуются две насадки:

• Долото-скарпель. С его помощью осуществляется дробление основной массы стяжки.
• Пика. С ее помощью производятся работы по отделению слоя с высокой адгезией.

Если стяжка была устроена по «плавающему» принципу, необходимости в применении пики нет. Слой выравнивания элементарно дробится на мелкие кусочки, собирается в крафт-мешки и вывозится в место утилизации.

Если пол заливался на бетонную основу так, чтобы сцепление было максимальным, то действовать нужно сначала скарпелем, затем подчищать пикой. Ширина скарпеля может быть различной: от 3 до 10 и больше см. При необходимости съема фигурно залитого пола стоит использовать несколько подобных приспособлений. Обычно самые крупные скарпели у наиболее мощных перфораторов.

Мы не зря коснулись вопроса об аккуратном производстве демонтажных работ. Если нижележащая стяжка в процессе демонтажа верхнего слоя будет существенно повреждена, ее тоже придется убрать. Отказаться от полного демонтажа можно только в случае, если дефектов чернового пола не более 20 %, а также есть возможность ремонтом восстановить технические характеристики основы.

Уборку стяжки, выполненной на небольшой площади, можно провести без перфоратора. Но сил и времени потрачено будет больше, чем аренда сверлильно-бурильной машины.

Удаление стяжки толщиной до 3 см

Тонкие стяжки, созданные путем заливки раствора с гипсовой или цементной основой, снимаются гораздо сложнее, чем более мощные слои выравнивания. Их редко устраивают по «плавающей» схеме.

В основном заливают для устранения рельефа бетонного чернового пола, с которым выравнивающая стяжка должна максимально сцепиться.

Причин для демонтажа тонких слоев выравнивания гораздо меньше, это:

• Частичное отслоение от бетонной основы. Проявляется в виде «бухтения» отдельных участков. Случается из-за недостаточно просушенного перед заливкой чернового пола, плохой подготовки к заливке или наличия масляных пятен на нем.
• Появление трещин на большой площади пола. Происходит по причине нарушения пропорций раствора или инструктажа изготовителя бетонной смеси.
• Наличие пузырей и пустот в теле заливки и на поверхности. Традиционный результат несоблюдения технологии, связанный с большим количеством пузырьков воздуха в заливаемой смеси.

К удалению тонкой стяжки надо отнестись с повышенным вниманием. Действий, производимых «на автомате», предстоит выполнить много, но бдительность нельзя терять. Неосторожным движением очень просто можно повредить черновую основу, для ремонта которой нужно будет снова заливать пол.

В приоритете ручной труд, из инструментов – узкий и широкий шпатель. На сегменты стяжку лучше не разрезать, если недостаточно хорошо владеете болгаркой. В случае применения перфоратора, его устанавливают под углом 10 — 20º к поверхности стяжки. В числе разрешенных насадок только пика, которую при дроблении пола многие мастера слегка придерживают свободной рукой.

Слои выравнивания толщиной до 1,0 см вообще лучше снять мобильной установкой, предназначенной для шлифовки бетона. Для проведения разовой работы ее выгоднее арендовать.

К промышленным вариантам подключается пылесос, который в процессе работы собирает и отводит вредоносную пыль. Тонкий слой до 0,5 см можно срезать болгаркой, пользуясь ей не как резаком, а по назначению как ручной шлифовальной машинкой.

Локальное устранение слоя выравнивания

Демонтаж участков стяжки производится по одной из вышеописанных схем в зависимости от толщины слоя и технологии ее заливки.

Работы по уборке участка наливного пола проводятся следующим образом:

• Разметка участка с дефектами. Проводится так, чтобы между краем зоны растрескивания и линией будущего демонтажа было минимум 10 см.
• Вырезание участка пола болгаркой. Выполняется строго по намеченным линиям.
• Измельчение стяжки внутри вырезанного участка. Производится перфоратором с пикой или долотом и шпателем. Без фанатизма со стремлением не повредить черновую основу.
• Подготовка основы участка к заливке новой смеси, которая по составу должна быть идентична предыдущей.
• Заливка раствора в освобожденный от стяжки сегмент пола с учетом будущей усадки в период твердения.

Величина усадки указывается обычно производителем смеси. Если толщина стяжки незначительна, ею можно пренебречь. Если слой выравнивания был 7 – 8 см, усадку следует рассчитать. Перед заливкой по периметру удаленного сегмента нужно сделать подобие опалубки из тонкой листовой фанеры и залить смесь слоем, учитывающим величину усадки.

Дождавшись полного отвердения пола в пределах ремонтируемого сегмента, опалубку надо убрать. В швы уложить бечевку, затем заделать их аналогичным по составу раствором.

Удаление полимерных полов

Производители нивелирующих смесей на акриловой и эпоксидной основе взахлеб уверяют, что их продукция удалению практически не подлежит. Убрать полимерный пол действительно невозможно, если толщина заливки превышает 5 мм и пол был устроен без декоративной прослойки.

К советам не устраивать полимерный пол, не подумав о последствиях, стоит прислушаться. Другой вопрос, что убирают его в крайне редких случаях, т.к. он достаточно тонок и ровен, чтобы послужить прочной черновой основой под укладку следующего покрытия.

Предположим, что возникла острая необходимость срезать и убрать полимерный пол, устроенный поверх декоративного принта. Например, некачественно была подготовлена черновая основа, вследствие чего на поверхности выступили бугорки и вмятины, или рисунок хозяевам надоел.

Хотя толщина заливки позволяет банально выровнять пол или наложить на него новую пленку с фотопечатью, есть способы снять полимерную оболочку. Чтобы убрать вручную, используют шпатели или тонкие резцы. В зависимости от состава полимерного пола, его можно частично растворять или нагревать для облегчения демонтажных усилий.

Большинство наливных полов, создаваемых с 3Dэффектом, устраивают поверх тонкого слоя цементного или гипсового выравнивания. В подобных ситуациях разумнее будет пожертвовать черновой стяжкой и убрать полимерный пол вместе с черновым полом.

Методы демонтажа равнозначны способам устранения стяжек, зависят от толщины слоя и от схемы его устройства. Правда, разрушение подобного пола потребует значительно больше времени и усилий.

Для уборки полиуретановых, акриловых и эпоксидных покрытий можно использовать арендованные средства механизации – шлифовальные машины с дисковым рабочим органом. Если площадь пола невелика, подойдет и привычная болгарка.

Верхнюю часть полимерного покрытия просто срезают, после чего соскабливают шпателем нижнюю часть, напоминающую по структуре и пластичности размягченный линолеум.

И да, после демонтажа старой стяжки скорее всего придется делать новую. И чтобы не прогадать с материалами, рекомендуем вам почитать обзор лучших самовыравнивающихся смесей.

Видео-примеры демонтажа наливных полов

Мнение специалистов о целесообразности удаления наливного пола:

Вкратце суть и процесс съема наливной стяжки:

Как лучше выровнять некачественно залитый пол:

Методы устранения наливных полов не слишком сложны. Если возникла реальная необходимость, справиться с демонтажем можно собственноручно.

Важно не забывать, что при разрушении отвердевших смесей выделяется вредная пыль, при нагревании и применении химических средств – летучие токсины. Работать следует в защитной маске, лучше всего ее дополнить очками, действовать надо разумно и аккуратно.