Отмыть квартиру после жильцов
Уборка грязных антисанитарных квартир
Мы формируем свое окружение — и оно формирует нас. Самый распространённый вид захламленных квартир — это синдром Плюшкина завалы и запруды, насекомые и грызуны, резкие неприятные запахи и неконтролируемое размножение бактерий. Если вы столкнулись с такой квартирой, не стоит ждать, пока начнутся какие-то проблемы, приведите помещение в порядок прямо сейчас. Мы осуществляем профессиональную уборку квартир после бомжей и людей с инстинктом к накопления имущества на черный день.
Уборка после квартирантов
Бесспорно, аккуратные квартиранты бывают. Но чаще приходится наблюдать полную запущенность квартиры. Так, если квартира сдавалась в аренду выходцам из бывших Среднеазиатских республик, будьте готовы к тому, что на кухне, а может быть и в гостиной, на стенах и на потолке придется удалять слой жира. Такова уж специфика приготовления плова. В казане прокаливается масло, пары поднимаются вверх и оседают на стенах и потолке.
Бывают случаи, когда некоторые квартиранты готовят праздничный плов прямо в комнате, да еще и на дровах. В этом случае сотрудникам нашей компании приходится применять весь свой профессионализм, чтобы довести квартиру до нормального состояния, чтобы ее можно было снова сдавать.
От чего зависят расценки на уборку запущенной квартиры.
«Мистер Блеск» занимается уборкой квартир и других помещений. Заказчикам интересно знать, из чего формируются расценки на уборку квартиры. Особенно, если она сильно запущена после квартирантов. Ниже вы сможете найти ответы на свои вопросы о ценах.
На стоимость услуг по уборке влияют разные факторы. Порой их достаточно много. Можно выделить следующие моменты, которые влияют на стоимость уборки, и цена становится выше. Критерий таков – обычная уборка стоит намного дешевле, чем уборка в запущенной квартире. Ведь приходится применять специальные моющие средства, специальные инструменты. Да и времени уходит гораздо больше.
Вот некоторые из основных факторов, влияющих на стоимость уборки:
Вынос сломанной мебели (заказ контейнера)
Иногда после квартирантов остается сломанная мебель, которую легче выбросить, чем починить. В этом случае приходится заказывать мусорный контейнер, ведь в то место, где стоят около дома мусорные баки, запрещается выбрасывать крупногабаритные предметы. Да и выносить сломанную мебель из квартиры приходится по лестнице, какой бы этаж ни был. В лифт она попросту не влезает.
Вынос мусора с пятого этажа
В большинстве пятиэтажных домов лифта нет, поэтому если квартира расположена на пятом этаже, работникам приходится выносить мусор по лестнице. Ведь после уборки в доме вообще не должно остаться мусора. Делать это достаточно сложно и долго, поэтому расценки на уборку тоже повышаются.
Другие факторы, влияющие на стоимость уборки запущенных квартир
Расценки на уборку запущенной квартиры после аренды и прочего зависят и от других факторов:
- Сколько человек требуется для наведения порядка. Иногда квартира находится в таком ужасном состоянии, что требуются усилия нескольких человек для того, чтобы сделать уборку быстро.
- Использование специальных моющих средств. В случае уборки после постоянного приготовлении пищи на каленом масле необходимо использовать профессиональные моющие средства, чтобы не осталось ни малейших следов от загрязнений.
- Удаление запаха из помещения.
- Химчистка матрасов, мягкой мебели и ковровых покрытий.
- Возможна полная зачистка квартиры к предстоящему ремонту.
Но следует помнить о том, что всегда выгоднее заказать уборку запущенной квартиры, например, после посуточной аренды, профессионалам, чем каждый раз убираться своими силами. Не говоря уже об уборке после неаккуратных квартирантов после месяца и более проживания.
Расценки на уборку очень запущенных квартир после аренды, как вы убедились, зависят от множества факторов. Окончательная стоимость устанавливается нашим менеджером непосредственно на месте проведения работ.
Если вдруг вы решили снимать квартиру в совсем убитом состоянии, то проще всего будет обратиться в клининговую службу. Но если жилье все-таки вменяемой степени чистоты, просто хочется избавиться от чужих следов и запахов, то с этим можно справиться своими силами буквально за выходные. А денег на это уйдет максимум 1000 рублей, а то и меньше. Ну что, поехали!
Подготовка
Сначала запасаемся защитными средствами. Для рук понадобятся резиновые плотные перчатки — по одной паре на каждое помещение — и жирный крем. Сперва как следует намазываем руки, ждем, пока крем впитается, только потом надеваем перчатки. Если собираетесь использовать тяжелую артиллерию вроде хлорсодержащих средств, пригодятся медицинская маска и защитные очки. По опыту могу сказать, что слизистую глаз и носа бытовая химия разъедает ничуть не менее успешно, чем кожу на руках. И запаситесь парой бутылочек с распылителями. Некоторые чистящие средства дешевле и проще приготовить самим, чем покупать целый арсенал.
Фурнитура
Самое трудное в отмывании кухонных шкафчиков — вычистить все вокруг ручек и сами ручки. Поэтому проще их сразу открутить и бросить в раствор лимонной кислоты: на литр воды берем 4 столовые ложки «лимонки». Впрочем, теплая вода с мылом тоже работает. Оставьте ручки в воде, пока отмываете кухонные фасады, потом промойте под краном, насухо вытрите и прикрутите обратно. Кстати, раствор лимонной кислоты отлично отчистит еще и кухонные краны и металлическую раковину.
Мебель на кухне и стены
Стены и потолки во всей квартире лучше для начала пропылесосить. Потом готовим раствор: уксус и воду смешиваем в соотношении один к одному, добавляем несколько капель эфирного масла лимона. Эта жидкость отмывает практически все поверхности, дезинфицирует и избавляет от запаха. А вот по выключателям и розеткам придется пройтись дополнительно: их хорошо и быстро отмывает меламиновая губка. Потом снова сбрызните раствором и вытрите насухо.
Мягкая мебель
Стулья, диваны, уголок на кухне — все это лучше «нарядить» в тканевые чехлы. Если такой возможности нет, то прогладьте мягкие поверхности через тряпку, смоченную водой с уксусом. Все, что снимается и можно засунуть в стиральную машину, постирайте. Шторы, тюль — все это тоже безжалостно отправляйте в стирку.
Плита и духовка
Плиту лучше всего отмывает все та же меламиновая губка. Духовку можно почистить, завернув противни и стекла в фольгу и замочив в воде с жидкостью для мытья посуды или стиральным порошком (подробнее читайте здесь).
Для совсем уж тяжелых случаев подойдут средства-жироудалители на основе диоксида калия и неионогенных ПАВов. Кстати, эти же средства отлично отмывают кафель в ванной, на кухне, духовки, столешницы, дверцы шкафчиков, подоконники, раковины: нужно только распылить его, немного подержать, а потом тщательно смыть. Злоупотреблять ими не стоит, но в большую уборку жироудалитель сэкономит вам немало времени и сил. А стоит недорого, около 200 рублей.
Сантехника
Тут все же лучше прибегнуть к магазинным средствам. Можно приготовить концентрат для чистки самим, смешав стакан уксуса с половиной стакана соды. Но безопаснее и быстрее залить унитаз обычным чистящим гелем.
Еще один необычный способ расправиться с грязью и запахом в туалете и ванной: щедро залить сантехнику и кафель пеной для бритья, например, уходя на работу. Вечером останется только протереть поверхности — и ни пятен, ни потеков, ни лишних запахов не останется.
Краны и хромированные детали
Кроме лимонной кислоты можно использовать слабый уксусный раствор или развести в воде нашатырь. Запах будет тот еще, но он быстро улетучится вместе с неприятными ароматами, налетом и пятнами. Еще один лайфхак: если пользуетесь тканевыми масками для лица, не выбрасывайте их. Они тоже отлично убирают известковый налет с хромированных поверхностей и не оставляют разводов.
Окна и зеркала
Окна лучше всего мыть простой мыльной водой, убирая ее специальным скребком для стекол. Ни разводов, ни грязи не останется. А с зеркалами отлично справляется жидкость для чистки мониторов. Ее нужно 2-3 капли, так что не бойтесь разориться. Зато одного движения салфетки из микрофибры будет достаточно, чтобы зеркало засияло.
Ковер
Если на полу есть покрытие, его тоже неплохо бы продезинфицировать. Но сперва почистить: для этого ковер посыпаем крупной солью или содой, а через полчаса сметаем влажной щеткой или веником. Для влажной чистки можно обработать ковер содовым раствором, приготовленным из расчета полстакана соды на литр воды. Опрыскиваем ковер, чтобы он стал чуть влажным, но не мокрым, через полчаса сметаем щеткой или веником. А когда покрытие полностью просохнет, пройтись еще пылесосом.
Если ковер совсем плохо выглядит, делаем такой раствор: четверть стакана уксуса смешиваем с ложкой соды, ложкой стирального порошка и растворяем в полутора литрах горячей воды. Получившаяся жидкость не только избавит от пятен, но и продезинфицирует, и выведет неприятный запах — бесценно, если до вас здесь жил невоспитанный кот.
Пол
В воду для мытья пола добавьте пару столовых ложек обычной соли. Соль смоет всю грязь, избавит и от бактерий, и от негативной энергии. Не зря ведь ей приписывают мистические свойства. Эффективность солевого раствора усилит эфирное масло — пихтовое, лимонное, любое другое цитрусовое.
Неприятный запах
С сомнительными ароматами, оставшимися после предыдущих жильцов, хорошо справляется сода. Часть запахов мы уже вывели, протерев поверхности уксусным раствором. А с оставшимися справимся, расставив по углам квартиры открытые баночки или блюдечки с пищевой содой. Кроме соды запах хорошо впитывает влажная ткань. Положите тряпочку на батарею — и вскоре от запахов не останется и следа.
Кстати
Еще один лайфхак очевидный, но про него часто забывают. Всегда берите с собой все тряпочки, тазик с водой и чистящие средства, отправляясь делать уборку в том или ином помещении. Иначе будете бегать в ванную, чтобы взять еще немножко порошка, прополоскать тряпку и т.д. И не заметите, как эта беготня утомит вас больше, чем сама уборка.
А еще бывалые переезжальщики советуют обзавестись бактерицидной лампой и обрабатывать ею особо личные поверхности. Она обеззараживает все, как в операционной.
На фирмах по 12 000 хотят. Возможно, есть какие-то разовые услуги уборщицы ? Сама не смогу вычистить это !
88 ответов
Последний —
13 марта 2009, 08:56
Перейти
1.
Вопрос
[3797977256] — 04 марта 2009, 13:36
Это — это что?
2.
шаурма
[3223633969] — 04 марта 2009, 14:08
накакали что ли?
3.
Ченто Перченто
[118721462] — 04 марта 2009, 14:40
я приглашала частницу, по знакомству. вы в каком городе?
4.
дранка
[3173245945] — 04 марта 2009, 14:45
видимо загадили ее основательно
5.
Гость
[3867411685] — 04 марта 2009, 14:58
ох видела я эти квартиры после квартирантов, когда непонятно что они делали со шторами, мебелью и кухонной утварию, точно твари жили, действительно
6.
Гость
[3867411685] — 04 марта 2009, 14:59
надо профессионалов нанимать
7.
Ченто Перченто
[118721462] — 04 марта 2009, 15:00
5 видно за это и берут залог, когда сдают квартиры в аренду
Я в Москве живу. Квартиру неграм сдавала. Мухи летали !
9.
Крошка енотик
[123179335] — 04 марта 2009, 16:13
Глаза боятся,а руки делают)
10.
Карамель
[2054306099] — 04 марта 2009, 16:18
а нафига неграм то сдавать было?! Не догадывались, ЧТО Вас ждёт?
11.
Елена
[2125828871] — 04 марта 2009, 17:24
А как же Вы хотите, получать такие бешенные деньги за аренду и чтоб Ваши квартирки были в идеальном порядке? Ну уж нет.
12.
Sergey
[3645771621] — 04 марта 2009, 17:38
У меня сейчас квартиранты съехали. Квартиру отмыли, надо признать, все чисто, НО! В квартире толпы тараканов, моль летает, обои покоцали все, когда мебель выносили.В большой комнате что-то на стену вылили жирное, замок сломали. На кухне все ручки отломаны. И на полном серьезе думают, что ремонт всего этого (переклейка обоев в двух помещениях, замена замка, ручек, перекраска изрисованных детьми оконных откосов стоит 3 тыс руб. Электричество за 3 месяцаа не оплачено. Столько недовольства было, когда я отказался возвращать залог. Простота хуже воровства… Ну что теперь, буду делать дезинфекцию и косметический ремонт. А квартира была совершенно новенькая после ремонта.
13.
Sergey
[3645771621] — 04 марта 2009, 17:45
11, вот поэтому я и сделал выводы некоторые. Никакого человеческого отношения к жильцам. Никакого вхождения в положение и прочего. Только бизнес, и ничего личного.
14.
Лера
[2088078682] — 04 марта 2009, 18:22
я как то писала в другой теме, что каждые 2 недели квартиру проверяю на предмет регулярной уборки жильцами, так приезжие свинки там визжали, как резаные: как это я смею надоедать жильцам? :-)))
15.
Пузатик
[1522631541] — 04 марта 2009, 18:23
а нефиг сдавать кому попало. наши соседи сдали неделю назад таджикам. ходят все таджики микрорайона к ним. все ходят и ходит, набиваются в эту однушку…..постоянно разные, с матрасами, проходной двор блин!!!! вот нафига спрашивается? нельзя найти порядочную семью? объявления на подъезде висят же!!!! вот не понимаю!!!!!!!!!!! буду ментов натравливать, пусть регистрацию посмотрят у них, надоело
16.
Карга, стара и нееплива
[2719127902] — 04 марта 2009, 23:29
Лера, то что вы делаете называется «тренировка перед превращением в свекровь-кровопийцу» 😉 А вобще, неэтично.
17.
Гость
[2881798249] — 05 марта 2009, 01:46
Елена, если честно то слов нет, если не мое, то и не жалко. А если мы не будем вам приезжим сдавать квартиру вы на вокзале жить будите, или в отеле вип?
18.
Гость
[2105383608] — 05 марта 2009, 01:53
Ну спасибо ! Пожар — самое оно ! И с начинкой ещё внутри квартиры !
20.
Лера
[2088078682] — 05 марта 2009, 11:49
16-о, очередная защитница свинок :-). Я предупреждаю об этом потенциальных жильцов заранее, перед подписанием договора. Так что ничего неэтичного не вижу. А засирать чужое имущество-это наверно очень этично?
21.
forza
[3204387268] — 05 марта 2009, 18:39
22.
[216977148] — 05 марта 2009, 18:54
11 — типичная подзаборница с психологией быдла.
Sergey — респект в очередной раз!
23.
Карга, стара и нееплива
[2719127902] — 05 марта 2009, 18:54
Лера, я тоже сдаю квартиру. Мои жильцы меня не видели уже 3 года.Ну нет у меня замашек тиранши и нет желания совать нос в чужие дела. Если развели срач, то при выезде самим же придётся ремонт делать или выплатить стоимость. Достаточно контракт написать как надо. А использовать факт арендаторства для удовлетворения смутных извращений …. или у вас слишком много времени и нефик делать, или вобще нет своей собственной жизни, пытаетесь жить и контролировать другую. Другого не дано.
24.
[216977148] — 05 марта 2009, 19:00
Карга, советую вам таки съездить в квартиру, 3 года не появляться это серьёзно. Вы себе не представляете как можно убить квартиру за совсем короткое время. Ваше отношение квартирантами 100% будет понято не как благородство, а как слабость и пофигизм, следовательно «гуляй рванина». Вы почитайте 11 пост, там всё сказано. Собственность надо блюсти, всё-таки квартира вещь дорогая. И никакие наклонности тут ни при чём.
25.
Влюбленная.
[622780603] — 05 марта 2009, 19:22
Лера убила просто. А в договоре прописываете этот момент?! Если нет,то я б Вам двери просто-напросто не открыла. И пшла вон. Деньги уплачены?Да. Видеть никого не хочу.
26.
Карга, стара и нееплива
[2719127902] — 05 марта 2009, 19:54
27.
Гость
[2950957405] — 05 марта 2009, 20:14
Влюбленная, давно снимаете?))))))))
28.
Гость
[1457815597] — 05 марта 2009, 21:51
блин… одна я что ли снимаю грязную убогую квартиру, отмываю, клею новые обои, поверив хозяевам, что квартира «сдается на долгие годы», а потом меня выпирают оттуда под каким-нибудь благовидным предлогом. Еще и мебель оставляла некоторым. 🙁 Сколько сейчас, кстати, двушка стоит в Москве? Аренда. Рядом с метро. Совсем рядом, чтобы минут 3-5 пешком.
29.
чувак
[1871918085] — 05 марта 2009, 21:57
мыло ,щетка и противогаз.
30.
чувак
[1871918085] — 05 марта 2009, 21:59
28: это Вы зря с обоями , ремонт -забота владельцев.
31.
Карга, стара и нееплива
[2719127902] — 05 марта 2009, 22:32
28, если уж ремонт, то подписывайте долгосрочный контракт. А вобще, ремонт действительно забота хозяев.
32.
.
[539916559] — 05 марта 2009, 22:33
Карга — риспект и уважуха. таким норнмальные жильцы и «попадаются» а ушлёпки друг друга находят К Сергею (помню его) это не относитя: не повезло банально
Негры мои почти все шмотки запаковали. Завтра, надеюсь, уберутся из квартиры. Только вот тут вызвали у меня сомнения. Если они нарушили контракт тем, что проживали всей страной в моей квартире и исцарапали мебель и пожгли все кастрюли. Вытоптали ковры мои и грязи полно по всем стенам, потырили всякую разную кухонную утварь, то что с залогом-то делать ? Возвращать полностью или что-то вычитать ?
34.
Крыся
[3698870793] — 06 марта 2009, 00:43
Автор, ну прикидывайте, на какую сумму они вам имущества попортили и вычитайте из залога. Только желательно объясняться с ними с группой поддержки езжайте. Как бы они там всей страной революцию не устроили в расстройстве.
35.
Карга, стара и нееплива
[2719127902] — 06 марта 2009, 00:44
36.
Карга, стара и нееплива
[2719127902] — 06 марта 2009, 00:49
На счёт перечня и даты-это когда в след. раз новых пустите. Чтоб потом не было обидно.
Я уже раз заикнулась, что деньги не верну. Как они взбунтовались ! Я сразу же поняла и Ку-Клукс-Клан и скинов тоже ! Наглые !!!! Ваще !!!! Понятно теперь, почему их веками гнобили, это абсолютно заслуженно ! Я уж даже не про имущество забочусь, а чтоб убрались на все 4 стороны, но вот вымыть квартиру бы хотелось. Я потому и думаю, что надо спецов вызывать с дезинфекцией. Что сама не справлюсь я.Соседи то поставят всё, что угодно. Но потом не будут меня пасти эти …. если я часть залога не отдам ?
38.
Йоптыть
[1214827442] — 06 марта 2009, 05:43
Автор, так залог для того Вам и оставлен, чтобы компенсировать убытки сверх нормальных.
39.
Карга, стара и нееплива
[2174209898] — 06 марта 2009, 07:09
Автор, ну если взбунтовались то напомните им что квартира была чистая и не загаженная и что за дезинфекцию и внеплановый ремонт задаток будет конфискован. Если так трясутся за задаток, то пускай как вариант сами заплатят компании (которую вы выберите) чтоб продезинфицировали помещение. Думаю после звонка туда вопрос о задатке отпадёт сам собой.
40.
forza
[3204387268] — 06 марта 2009, 15:18
41.
Лера
[2088078682] — 06 марта 2009, 20:08
54545454545
42.
Лера
[2088078682] — 06 марта 2009, 20:09
как меня прикалывают доморощенные психологи типа Карги, ставящие диагнозы . Видать у вас хлев, а не квартира, раз вы там годами не появляетесь.А у меня всё с иголочки-вот поэтому и прихожу, чтобы не давать её засpать таким, как вы.
43.
Карга, стара и нееплива
[2719127902] — 06 марта 2009, 22:43
Ваши тараканы, Лера, вполне в стиле хичкоковских рассказов о маньячках свекровях которые иногда здесь появляются. Вы случайно бельё использованное у «клиентов» не тырите?:)
44.
надюшка
[3324325577] — 07 марта 2009, 10:55
А как ваши жильцы платят в настоящее время? — мои все время ноют, что заработки снизились, просят понизить оплату. У меня живут семейные, никаких особых проблем не создают. Боюсь, если ними расстанусь, других найти сложно будет (чтобы порядок дома был, соседей не напрягали, платили без задержек и пр.)
45.
Гость
[459387706] — 07 марта 2009, 11:34
46.
Гость
[459387706] — 07 марта 2009, 11:40
47.
Гость
[459387706] — 07 марта 2009, 12:12
48.
Гость
[459387706] — 07 марта 2009, 12:14
50.
N
[2685560983] — 07 марта 2009, 12:29