Старых отмыть или новых нарожать
«До основанья, а затем…».
Последнее время часто вижу ссылки на опыт Грузии и предложения реформировать наши неэффективные, пораженные корыстолюбием чиновничьи структуры по методу Саакашвили, то есть через тотальное увольнение существующих сотрудников и набор новых, незапятнанных, которые будут работать как с чистого листа.
Надо отдать должное, я не настолько хорошо знаю детали происходившего в Грузии, но так понимаю, что слухов и фантазий в этом описании грузинского опыта существенно больше, чем реальности. Обычно ссылаются на реформы полиции и т.п. Если честно, не очень верится, что тотальная люстрация может способствовать кардинальному улучшению качества работы госаппарата, а вот в то, что она способна на длительный срок существенно снизить и без того невысокую эффективность, я практически уверен.
В своих рассуждениях я опираюсь не только на общее представление о работе сложных систем (а глупо организм огромной страны таковой системой не считать), но и на шестилетний опыт работы в региональной администрации. Начинал в 1993-ем, ушел в 99-ом. Даты важны, т.к. подавляющая часть сотрудников, которые в 93-ем были на позициях ведущего специалиста, начальника отдела, замначальника управления и т.п. лет по 10 успели поработать на чиновничьих должностях при советской власти, были реально довольно грамотными и дисциплинированными отраслевыми специалистами. Страна изменилась в каком-то смысле до неузнаваемости, а чиновники по инерции действовали как при крайкоме. Я не являюсь апологетом коммунистической системы, но ценю хоть какие-то работающие системы и придерживаюсь мнения, что лучше не трогать то, что работает. Своими глазами я наблюдал, как, к примеру, пришлось трижды переподписывать распоряжение и.о. губернатора, т.к. он был новичок – политический назначенец с минимальным опытом бюрократической работы и просто не понимал, что и в каком виде он может, а что недопустимо. А помощники не всегда успевали вмешаться в его созидательную активность. К чему этот пример? А к простому. Давайте представим, что у нас не только губернатор неопытный, но и массово вчерашних предпринимателей, рабочих, крестьян и прочих достойных людей стали назначать на должности большие и малые, но предполагающие пусть и не великую квалификацию, но знания механизмов власти, документооборота и пр. Смею вас уверить – хаос неизбежен. Мы просто недооцениваем, какое огромное количество малых и больших, серьезных и не очень решений проходит через аппарат власти, не осознаем, как сильно наша повседневная жизнь зависит от этих решений.
Я наблюдал, как год от года в аппарате увеличивалась концентрация новичков, рушились незыблемые правила, и снижалась эффективность. Это, безусловно, связано не только и не столько с «пришельцами», сколько с тем, что изменения в стране стали проникать и менять деятельность госаппарата. Но давайте вспомним, что даже после Революции, когда вчерашние кухарки двинулись управлять государством, огромное количество старых специалистов обеспечивало создание новой армии, новой индустрии.
Надеюсь, что идея тотальной люстрации так и останется темой, актуальной в среде дилетантов. Иначе еще более актуальной будет цитата из Галича «Не горим в огне — и тонем в луже!».
Топ за: 11-09-2014
— Дорогая ты хотела непредсказуемости?! Прочитать… — Почему ты никогда не ставишь будильник ровно на 7? Прочитать… mlurker: Прочитать… Супруги Сидоровы поняли, буквально, что материнский капитал можно тратить на образование детей. Теперь они оставляют детей у бабушки, а сами занимаются образованием новых детей. Прочитать… Учительница зоологии на уроке в элитной школе для детей новых русских так и не смогла доказать, что ягуар — это животное. Прочитать… Вопрос на meil: Ответ: залей ей всю кофту…измени оттенок.. Прочитать… — Дорогая, ты хотела непредсказуемости? Прочитать… В новостях пишут: https://www.ntv.ru/novosti/328080/rambler То есть в 2012 году в москве построено дробное число линий метро, причём 64,7% из этих линий не имеют станций Прочитать… xxx: меня только что спросили чем отмыть потолок от паровозной сажи… Прочитать… Приходит стоматолог вечером с работы . Усталый, разбитый и быстро ложится в постель. Жена подваливается к нему под бочок и начинает нежно его домогаться. Прочитать… Детский капитал разрешают тратить на образование детей… Прочитать… — Дорогая, что эти порванные гандоны делают на нашем диване?! Прочитать… Света:Дима, мне Ваня сказал, что я не в твоем вкусе,может все же попробуем? Дима:Ну давай,попробуем,мне как то кота принесли сфинкса, я смотрю уебище лысое сидит,ну ни че, потом же привык.. (Реал) Прочитать… — Дорогая, что эти порванные гандоны делают на нашем диване?! Прочитать… м: Дорогая, ты ревнуешь? Прочитать… neperap: чем зелёнку отмыть? Прочитать… neperap: чем зелёнку отмыть? Прочитать… — Дорогая, сколько у нас детей? Темы: дети xxx: видел новую дибильную рекламу по стс? «а женюсь-ка я на заведующей, нарожаем детей, и — в пятерочку!» Прочитать… «На ошибках учатся!» — с грустью поглядывали на детей учителя, найдя в Прочитать… xxx: Прочитать… [21:31:58] Оля говорит: не знаешь чем зеленку отмыть можно блин на журнальный столик пролили жалко блин Прочитать… ДОСТАЛИ ЦИТАТЫ ПРО МАТЕРЯЩИХСЯ ДЕТЕЙ. Это совсем не смешно. Окна моей комнаты выходят во двор, и каждое лето, с 9 до 23, там стоит тааакой мат… Звонкими детскими голосами… Просто уши вянут, я в свои 20 так не выражаюсь. И это при том, что мамы/папы/дедушки/бабушки этих детей тусуются тут же, на лавочках, и всё прекрасно слышат. ИМХО, детей надо приучать к хорошему, а не ко всяким гадостям. А потом ещё удивляемся, откуда в стране столько неадекватного быдла. Sorry за этот пост. Понимаю, что ни фига не смешно, но ЗАДОЛБАЛО. Мария, Ростов-на-Дону Прочитать… xxx: Подскажи как отмыть варёную сгущёнку с потолка. Необходимость есть, а опыта нет. Прочитать… xxx: Подскажи как отмыть варёную сгущёнку с потолка. Необходимость есть, а опыта нет. Прочитать… Я хуею, дорогая редакция… В штате Вермонт прошел ежегодный(!) конкурс среди детей и подростков на самые вонючие кроссовки. В соревновании 2009 года победителем стал семилетний мальчик из Юты. Он получил денежный приз в размере 2500(!) долларов, годовой запас дезодорантов для обуви и ног, а также поездку в Нью-Йорк(!). Прочитать… Эпиграф: «Гвозди бы делать из этих людей, не было б в мире крепче Сало бы делать из этих людей, не было б в мире сала жирней. Прочитать… Из букваря для детей новых русских: «Мы не коз-лы, коз-лы не мы» Прочитать… — Милый, сделай мне ребеночка! Прочитать… Разговаривают две подруги: Прочитать… — Дорогая, доктор сказал мне, что я никогда больше не смогу иметь детей. Прочитать… — Дорогая, доктор сказал мне, что я никогда больше Прочитать… Cидят несколько новых русских в бане. Звонит сотовик. Один из них Прочитать… xxx: разговаривала с Сергеем, говорит что ждем этих, новых покупателей не ищем, ответ будет на этой неделе дали ли им кредит Прочитать… | Мы Вконтакте |
Фото сайта er.ru
В ближайшее время в Хабаровском крае начнется работа по изменению местного избирательного закона. Осенью предстоят выборы в Законодательную думу, в которой депутаты-одномандатники станут преобладать над списочниками – 24 против 12. В соотношении две трети на одну треть уже меняются и схемы избрания заксобраний Тульской и Волгоградской областей.
Смещение баланса смешанной системы в сторону мажоритарных выборов – это, пожалуй, самый модный тренд сезона. Объясняется это намерением усилить контакт кандидатов с народом, который сможет выбирать в депутаты наиболее достойных.
Настоящая причина, конечно, другая. И это даже не столько падение рейтинга «Единой России» до минимальных значений за полтора десятка лет, сколько уже очевидная обветшалость этого бренда. На партию власти навешаны и все предыдущие провалы самой власти, и ее нынешние неудачи. А впереди у нее еще и множество ошибок правительства Дмитрия Медведева, к которому ЕР вынуждена проявлять лояльность как к своему формальному лидеру.
В округах же можно будет либо выставлять больше самовыдвиженцев, либо акцентировать взгляд избирателей не на партийности претендентов, а на их личностях и профессиональных качествах. То есть со стороны представителей регионального этажа власти налицо проявление откровенной политической конъюнктурности. По слухам, администрация президента пытается с этим бороться. Однако трудно одновременно и призывать всех к верности партии, и разрешать нарушать ее тем же самым врио губернаторов исходя из той же самой целесообразности.
Впрочем, в кризисе не одна только ЕР, положение системных оппозиционных партий тоже демонстрирует тупиковость нынешней политической системы. Возьмем, скажем, тот факт, что на фоне падения рейтинга партии власти их показатели лишь слегка подросли. То есть люди не видят между партиями особой разницы. Не лучше ситуация и в стане несистемной оппозиции, которая за последние годы вообще растеряла свою электоральную базу.
Как считают многие эксперты, нынешнее затаптывание ЕР в землю очень походит на попытку некой враждебной внутривластной группы подорвать позиции Медведева как возможного преемника действующего президента. Понятно, что в контексте 2024 года пожертвовать можно многим – и даже вроде бы одним из системообразующих институтов власти. Особенно если кто-то полагает, что потом можно будет легко слепить собственную партию власти, а, мол, этих чумазых ребят уже не стоит пытаться отмыть.
Но эта версия не объясняет проявившуюся никчемность всей партийной конструкции страны. А между тем, похоже, назрела необходимость пересмотреть сам смысл существования ЕР. По форме она как бы является избирательной машиной наподобие американских партий, а по сути пытается быть стержневой партией вроде прежней КПСС, хотя ее создали всего лишь для оформления фактической ситуации после перехода власти в начале нулевых годов.
Сейчас приближается новый властный транзит, но российский правящий класс продолжает отказываться от явного разделения на конкурирующие между собой части. Хотя все экономические позиции уже в целом распределены, а политический истеблишмент, который уже устоялся, очевидно, перерос рамки одной партии. Скажем, те же КПРФ, ЛДПР, «Справедливая Россия» через свои руководящие верхушки органично вошли во властную группировку. Однако их по-прежнему считают врагами режима, несмотря на бесчисленные доказательства обратного, – и они вынуждены соглашаться на эту роль. Понятно, что стабильности это не укрепляет. Поэтому, видимо, все-таки наступает пора переформатирования партийного поля. Партий власти вполне может быть две или три, нишу же вечно проигрывающей оппозиции займут наиболее вменяемые из несистемных политструктур.
4206
+1609
Лягушка-путешественница
19 янв. 2009
11 мар. 2012
bhr писал(а):
Вы про название темы? Дык это известный анекдот. Фактически цитирование. Я любой юмор уважаю. В том числе и черный.
А что за анекдот? Понятно было, что фраза откуда-то, но вот откуда?
2252
+953
Москва
24 нояб. 2010
12 мар. 2012
Мария писал(а):
Newrealtor86 писал(а):
Тема очень и очень черство звучит!
Вы всего Смирнова не читали
Браво! Это действительно так…
— он-лайн система обучения агентов и руководителей агентств недвижимости в формате интерактивного тренажера агентских навыков
10734
+22
Черная дыра
11 июн. 2005
12 мар. 2012
Александр Дидусенко писал(а):
Лариса Богачева писал(а):
Такие риэлторы еще долго будут работать, только со временем они превратятся в такую же экзотику, что и лошадь в городе.
Во время польского кризиса, Леха Валенсы и Ярузельского, будучи несколько недель проездом зимой в Польше, я удивился, что снег в Кракове убирали на лошадях, тележками и конными лемехами.
Спросил, а фигли?
Мне ответили: а так эффективнее и дешевле.
Лошадке овса запарить, вытереть, вычесать, напоить и пригреть.
А техника большая, дорогая, горючку жрет, запчасти требует и ломается.
Уж в способности считать бабло полякам в Европе, имхо, равных нет.
Да да, пусть ещё поучат поляки русских снег убирать. Они где живой снег-то видали?
Почему-то все градостроители приезжают к нам опыту учиться, перенимать, и как снег убирать — в том числе, только А.Дидусенко будет нас убеждать что ТАМ-ТО все ТОЧНО уЧоные, это вы — чукчи.
Я в Италии был как-то месяц зимой. Тогда же у них случились невиданные снегопады. Невиданные для них — это несколько сантиметров снега. Мало того, что моим итальянцам пришлось срочно менять гардероб — холодно, так и машины их увязали в снегу изрядно. Не готовы оказались совершенно. Когда я рассказывал, что у нас бывают морозы и много за 20 градусов — они не верили и говорили что это уже космос, такого не бывает.
2252
+953
Москва
24 нояб. 2010
12 мар. 2012
Кирилл писал(а):
И ни одна CRM в полной мере не угонится за скоростью жизни арендника.
Не согласен полностью, первую CRM делал чисто под арендный проект…И там она ой как помогала…Там время надо было в разы сократить на обработку заявок…И как раз для арендника фактор экономии каждой минуты играет роль…У меня до такой степени оттачивался процесс, что от поступления заявки от собственника на сдачу, до появления квартиры в ЦИАНЕ уходило 5 минут…Девушка принимала звонок и сразу вносила данные с CRM, менеджер просматривал заявку и сразу жал кнопку отправить в ЦИАН, дальше все на автомате…Собственник еще прозванивает агентства-конкуренты, а мы ему уже перезванивали и договаривались о показе…Автоматизированная система в аренде — экономия времени значительная…
Далее агент просто распечатывал документы уже с параметрами квартиры и ехал на показ, при том, что все желающие снять уже тоже были зафиксированы в системе…Так снижался процент воровства до минимума…Все отражалось в системе…
Так что расскажите прожженному аренднику про бесполезность автоматизации…
— он-лайн система обучения агентов и руководителей агентств недвижимости в формате интерактивного тренажера агентских навыков
1708
+1711
МОсква
21 янв. 2009
12 мар. 2012
Кирилл писал(а):
bhr писал(а):
Вы про название темы? Дык это известный анекдот. Фактически цитирование. Я любой юмор уважаю. В том числе и черный.
А что за анекдот? Понятно было, что фраза откуда-то, но вот откуда?
Циганка размышляет что ей проще, этих отмыть или новых нарожать. Вот и весь анекдот.
Профессиональная помощь в решении вопросов с долями/комнатами! Решение спорных вопросов в суде, мировые соглашения с сособственниками, выделение долей, продажа.
4206
+1609
Лягушка-путешественница
19 янв. 2009
12 мар. 2012
Смирнов Сергей писал(а):
Не согласен полностью, первую CRM делал чисто под арендный проект…
Я не зря привел цитату Дидусенко, говоря о том, что CRM не угонится за арендником.
В аренде невозможно толком планировать стыки заранее. За полчаса ситуация может измениться кардинально. Не говоря уже о том, что эти встречи еще и внести куда-то.
Смирнов Сергей писал(а):
У меня до такой степени оттачивался процесс, что от поступления заявки от собственника на сдачу, до появления квартиры в ЦИАНЕ уходило 5 минут…Девушка принимала звонок и сразу вносила данные с CRM, менеджер просматривал заявку и сразу жал кнопку отправить в ЦИАН, дальше все на автомате…Собственник еще прозванивает агентства-конкуренты, а мы ему уже перезванивали и договаривались о показе…
Ну да.
Особенно если учесть тот фактор, что редкая квартира приходящая имеет адекватную цену.
Особенно, работая на потоке.
Особенно, когда звонок собственника принимает не специалист, а оператор кол-центра.
Да и на сдачу даже 1-комнатной квартиры, оцененной по рынку, уходит порядка 2-3 дней. А никак не сразу же.
Смирнов Сергей писал(а):
Так что расскажите прожженному аренднику
Мне вот интересно, в каком сегменте рынка недвижимости вы не прожжен?
Смирнов Сергей писал(а):
про бесполезность автоматизации…
Пальцем покажите, где я сказал про бесполезность автоматизации и не нужность CRM в принципе.
2252
+953
Москва
24 нояб. 2010
12 мар. 2012
Кирилл писал(а):
Смирнов Сергей писал(а):
Не согласен полностью, первую CRM делал чисто под арендный проект…
Я не зря привел цитату Дидусенко, говоря о том, что CRM не угонится за арендником.
В аренде невозможно толком планировать стыки заранее. За полчаса ситуация может измениться кардинально. Не говоря уже о том, что эти встречи еще и внести куда-то.
Вы наверное сами на себя работаете? Не знаете про такую должность как менеджер, в обязанность которого входит координация работы агентов? Давно в аренде?
Все стыки, цепочки координирует менеджер отдела из офиса…И если правильно все проговаривать по телефону, а также иметь несколько вариантов и предложений, все очень легко выстраивается…Я в 2006-2008 годах только арендой занимался, а там простите рынок был не такой как сейчас…Квартира от собственника в эконом-классе держалась в экспозиции 1-2 часа…Квартиры в бизнес-классе 2-3 дня…Сейчас такого спроса и в помине нет…Так что я себе прекрасно представляю как координируется работы агентов из офиса…Все прекрасно вносится в CRM…
— он-лайн система обучения агентов и руководителей агентств недвижимости в формате интерактивного тренажера агентских навыков
4206
+1609
Лягушка-путешественница
19 янв. 2009
12 мар. 2012
Смирнов Сергей писал(а):
Вы наверное сами на себя работаете?
Верно. Я не являюсь наемным сотрудником.
Смирнов Сергей писал(а):
Не знаете про такую должность как менеджер, в обязанность которого входит координация работы агентов?
Бедный, несчастный менеджер, принимающий звонки по сотне объектов, висящих на его отделе.
Смирнов Сергей писал(а):
Давно в аренде?
Не меньше, чем вы в недвижимости вообще.
Смирнов Сергей писал(а):
Все стыки, цепочки координирует менеджер отдела из офиса…И если правильно все проговаривать по телефону, а также иметь несколько вариантов и предложений, все очень легко выстраивается…
Особенно, когда ситуация кардинально меняется после контрольных звонков. С контрагентами в аренде часто общаетесь?
Смирнов Сергей писал(а):
Я в 2006-2008 годах только арендой занимался, а там простите рынок был не такой как сейчас…Квартира от собственника в эконом-классе держалась в экспозиции 1-2 часа…Квартиры в бизнес-классе 2-3 дня…Сейчас такого спроса и в помине нет…Так что я себе прекрасно представляю как координируется работы агентов из офиса…Все прекрасно вносится в CRM…
Так может стоить обратить свой взор на сегодняшний рынок, а не жить тем, что было 5 лет назад?
И я позволю себе повторить свой вопрос. Есть хоть один сегмент рынка недвижимости, где вы не являетесь профи?
2252
+953
Москва
24 нояб. 2010
12 мар. 2012
Кирилл писал(а):
И я позволю себе повторить свой вопрос. Есть хоть один сегмент рынка недвижимости, где вы не являетесь профи?
Есть «загородная недвижимость» и продажа, оформление «земельных участков», удовлетворены? Поэтому по этим разделам и не общаюсь никогда на форуме…
А что касается менеджера, то он запросто принимает звонки и координирует работу…Это только так кажется, что это сложно сделать…Один менеджер в офисе можем спокойно координировать работу 10 агентов по аренде в полях…Тем более, что часть звонков принимает на себя call-центр…Научитесь работу организовывать правильно…
А ситуация, которая как Вы говорите часто меняется, это проблема как раз ХАОСА, который устроили на рынке ЧМАКИ и сопливые пионеры…Которые работают с клиентом как «всадники без головы»…Поэтому самый доходный сегмент в Москве превратился в ХАОС и болото ЧМАКОВ, бегающих со скоростью ветра на перегонки…
— он-лайн система обучения агентов и руководителей агентств недвижимости в формате интерактивного тренажера агентских навыков
2252
+953
Москва
24 нояб. 2010
12 мар. 2012
И можно подумать, что за 5 лет на рынке аренды что-то координально изменилось… Разве что бардака стало еще больше…
— он-лайн система обучения агентов и руководителей агентств недвижимости в формате интерактивного тренажера агентских навыков
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей